メイプルパーク・スクエア東壱番街

  • 大阪府守口市外島町

  • / 守口駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 15階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,380万円
35.9万円/㎡
相場
2,279万円
34.4万円/㎡
1,733
2,097
2,461
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,461万円
31.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
メイプルパーク・スクエア東壱番街
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円35.9万円3階 66.3㎡ 2SLDK南
2025/04/251,960万円29.6万円6階 66.3㎡ 3LDK南
2025/04/052,380万円37.3万円3階 63.81㎡ 2LDK+S南
2024/12/312,100万円33.2万円9階 63.25㎡ 3LDK南
2024/11/262,380万円37.3万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2024/10/092,399万円36.2万円4階 66.3㎡ 3LDK南
2024/09/112,449万円36.9万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/08/252,499万円37.7万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/262,080万円34.7万円3階 59.91㎡ 3LDK南西
2024/07/232,280万円37.8万円11階 60.3㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10メイプルパーク・スクエア東壱番街
守口市外島町
守口駅10分 2,380万円35.9万円66.3㎡2SLDK3階 / 15階建 南1987年188戸RC
2023/04/10守口ハイライフB棟
守口市八雲北町三丁目
守口駅18分 2,290万円30.5万円75.15㎡3LDK7階 / 14階建 東1982年212戸SRC
2024/11/06守口ハイライフ
守口市八雲北町三丁目
守口駅18分 1,980万円28.6万円69.2㎡2LDK11階 / 14階建 南1982年212戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、守口市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は守口市の平均と比較して5.9%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+7.8%
守口市
33.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名メイプルパーク・スクエア東壱番街
所在地大阪府守口市外島町
交通守口駅徒歩10分
築年月1987年
階数15階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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